Ενοικίαση κατοικίας

Ενοικίαση κατοικίας

Καλησπέρα και πάλι. Έχω νοικιάσει σπίτι για 10 μήνες για το μεταπτυχιακό μου. Τι γίνεται όμως. Στο μεσιτικό μου λέγανε ότι δε γίνεται στο συμβόλαιο να μπει τόσο μικρό χρονικό διάστημα. Έβαλε 2 χρόνια. Εγώ αυτά τα 2 χρόνια δεν πρόκειται να κάτσω. Τι γίνεται όμως σε αυτή την περίπτωση; φεύγω όποτε θέλω και όλα καλά; ή πληρώνω και τα ενοίκια που αναγράφονται στο συμβόλαιο; το συζήτησα στο μεσιτικό με καθυσηχασαν ότι δεν πρόκειται.. Κάποιοι μου λένε όμως ότι βάσει νόμου η υποχρεωτική ελάχιστη διάρκεια είναι 3 χρόνια και δεν υπάρχει περίπτωση να μην πληρώσω τα ενοίκια κ ας φύγω. Ισχύει κάτι τέτοιο; έχω πανικοβληθει. 

Νομιζω οτι στις μιθωσεις κατοικιων  ισχυει αυτο που σου ειπαν...

Το ελαχιστο δηλαδη των 2 χρονων...τριων ξερω εγω...

Απο κει και περα...στο μισθωτηριο αναφερθηκε οτι θα φυγεις νωριτερα...;;;

 

Τι διαρκειας συμβολαιο εχεις υπογραψει?...

Χαλάρωσε δεν πρόκειται να πληρώσεις όλα τα ενοίκια το πολύ πολύ να χάσεις την εγγύηση που είχες δώσει. Δεν τα είχατε πει αυτά με τον ιδιοκτήτη; Θεωρητικά και μονο μπορεί κάποιος να κινηθεί νομικά αλλά κανείς δε μπαίνει σε τέτοια διαδικασία απλά βρίσκει άλλο ενοικιαστή. Υγ απάντησε και σε κανένα μήνυμα βρε

Κανονικά ισχύει για 3 χρόνια και τόσα πρέπει να πληρώσεις. Το συμβόλαιο τι γράφει; Έχεις ενημερώσει τον ιδιοκτήτη ότι θα μείνεις 10 μηνες; Γιατι αν νομίζει πως θα μείνεις όλο το διάστημα κι' εσυ φυγεις νωρίτερα έχει δικαίωμα να σε κυνηγήσει δικαστικα και να σου ζητήσει να του πληρώσεις τα υπόλοιπα ενοίκια! Συζητησε το αμεσα μαζί του

Η μισθωση κύριας κατοικίας εχει ελαχιστο χρονο την 3ετια, ασχετως της διάρκειας που αναφερεται στο συμφωνητικό. Χαριν προστασίας του μισθωτη. Εννοείται, μπορεις να καταγγειλεις τη μισθωση νωριτερα και να φυγεις σχεδον αζημιως...στη πραξη, παραδιδεις το ακινητο και ο ιδιοκτήτης προσπαθει να το ξανανοικιασει. Και ολα καλα.

Το συμβόλαιο λέει 2 χρόνια. Όχι δεν το συζήτησα με τον ιδιοκτήτη.. Πρέπει όμως..απο το μεσιτικό απλά μου λένε να μην πω τίποτα και όλα καλά γιατί και να φύγω αυτό θα νοικιαστει σίγουρα αμέσως από άλλο φοιτητή..

Μίλησα μολις τώρα με τη μητέρα μου η οποία μίλησε με φοροτεχνικο.. Λέει πως ένα χρόνο σίγουρα πρέπει να κάτσω. Από εκεί και πέρα αν θέλω να φυγω νωρίτερα να ειδοποιήσω 3 μήνες πριν και βλέπουμε τι γίνεται.. Κ ότι ναι μπορεί να κάνει μήνυση..!

Ο ιδιοκτήτης έχει την δυνατότητα να διεκδικήσει τα "υπόλοιπα" κάνοντας αγωγή. Πρέπει να τα γράφουμε όπως είναι τα πράγματα. Παρόλα αυτά είναι εξαιρετικά σπάνιο να συμβεί κάτι τέτοιο μιας και συνήθως δεν το κάνουν οι ιδιοκτήτες σε τέτοιες περιπτώσεις.

Πρωτη φορα βλεπω καμακι μεσω ενοικιοστασιου !

Αυτα.

Miltos τι εννοείς;

Αν ειναι να μεινεις υποχρωτικα 2 η 3 χρονια κρατα το για καβατζα
θα πληρωνεις που θα πληρωνεις τουλαχιστον να πιασει τοπο...

#1 Ελενη 23

Σαν ιδιοκτήτρια ακινήτων θα σου μιλήσω. Για να έχεις ήσυχο το κεφάλι σου ,μην ακούς το μεσιτικό ..Η μητέρα σου έκανε πολύ σωστά που απευθύνθηκε σε φοροτεχνικό. Ειδοποίησε τον ιδιοκτήτη σου , φρόντισε να μην αφήσεις απλήρωτους λογαριασμούς έτσι ώστε να μην τον "νευριάσεις " και κινηθεί εναντίον σου (και για τα ενοίκια) . 

Παράθεση:
Σχόλιο # 1 από Eleniii23

Ενοικίαση κατοικίας

Καλησπέρα και πάλι. Έχω νοικιάσει σπίτι για 10 μήνες για το μεταπτυχιακό μου. Τι γίνεται όμως. Στο μεσιτικό μου λέγανε ότι δε γίνεται στο συμβόλαιο να μπει τόσο μικρό χρονικό διάστημα. Έβαλε 2 χρόνια. Εγώ αυτά τα 2 χρόνια δεν πρόκειται να κάτσω. Τι γίνεται όμως σε αυτή την περίπτωση; φεύγω όποτε θέλω και όλα καλά; ή πληρώνω και τα ενοίκια που αναγράφονται στο συμβόλαιο; το συζήτησα στο μεσιτικό με καθυσηχασαν ότι δεν πρόκειται.. Κάποιοι μου λένε όμως ότι βάσει νόμου η υποχρεωτική ελάχιστη διάρκεια είναι 3 χρόνια και δεν υπάρχει περίπτωση να μην πληρώσω τα ενοίκια κ ας φύγω. Ισχύει κάτι τέτοιο; έχω πανικοβληθει. 

 

 

Απλήρωτο δεν πρόκειται να αφήσω τίποτα.. Ούτε λογαριασμούς ούτε ενοίκια. Και κάποιους μήνες πριν οταν είναι να φύγω θα ενημερώσω

Καπιταλες...εδω χαμου!!!...

Ενταξει Λενιω, το λυσαμε αυτο...

 

Κανα βαρυ γκομενικο περιστατικο, εχεις?...

 

Να γινομαι δω χαμου ζαντες?...

 

 

Για πες...

 

 

Παράθεση:
Σχόλιο # 14 από Eleniii23
Απλήρωτο δεν πρόκειται να αφήσω τίποτα.. Ούτε λογαριασμούς ούτε ενοίκια. Και κάποιους μήνες πριν οταν είναι να φύγω θα ενημερώσω

 

Παράθεση:
Σχόλιο # 16 από Enikos

Ενταξει Λενιω, το λυσαμε αυτο...

 

Κανα βαρυ γκομενικο περιστατικο, εχεις?...

 

Να γινομαι δω χαμου ζαντες?...

 

 

Για πες...

 

 

 

 

 

.

Καλώς δεν μίλησες με τον ιδιοκτήτη. Ο μεσίτης θέλει τα ποσοστά του.

Παράθεση:
Σχόλιο # 1 από Eleniii23

Ενοικίαση κατοικίας

Καλησπέρα και πάλι. Έχω νοικιάσει σπίτι για 10 μήνες για το μεταπτυχιακό μου. Τι γίνεται όμως. Στο μεσιτικό μου λέγανε ότι δε γίνεται στο συμβόλαιο να μπει τόσο μικρό χρονικό διάστημα. Έβαλε 2 χρόνια. Εγώ αυτά τα 2 χρόνια δεν πρόκειται να κάτσω. Τι γίνεται όμως σε αυτή την περίπτωση; φεύγω όποτε θέλω και όλα καλά; ή πληρώνω και τα ενοίκια που αναγράφονται στο συμβόλαιο; το συζήτησα στο μεσιτικό με καθυσηχασαν ότι δεν πρόκειται.. Κάποιοι μου λένε όμως ότι βάσει νόμου η υποχρεωτική ελάχιστη διάρκεια είναι 3 χρόνια και δεν υπάρχει περίπτωση να μην πληρώσω τα ενοίκια κ ας φύγω. Ισχύει κάτι τέτοιο; έχω πανικοβληθει. 

 

Καλού κακού συμβουλέψου και έναν δικηγόρο.